In de wijk “oud-Hamersveld”, aan de fraaie Lijsterbeslaan staat nu deze 2-onder-1 kapwoning met ruime garage, zonnige achtertuin, vrij uitzicht aan de voorzijde en uitgebouwde woonkamer te koop. Bouwjaar 1961. Met een heerlijk speelveld, winkelcentrum de Biezenkamp, scholen en diverse andere voorzieningen letterlijk “om de hoek” is dit een hele fijne plek om te wonen.
Indeling: entree/hal aan de voorzijde met net toilet, meterkast, trapopgang, provisiekast onder de trap en een deur naar de uitgebouwde woonkamer. Met een groot raam aan de voorzijde, een groot zijraam, en een schuifpui aan de achterzijde een zeer lichte ruimte te noemen. De open haard staat centraal in de woning en zorgt voor gezellige en effectieve warmte in huis. Vanuit de eethoek heb je zicht op de groene achtertuin waar de eekhoorns ook dit seizoen hun kunsten vertonen. Vanuit de hal en de woonkamer is de doorloop keuken toegankelijk met diverse inbouw apparatuur en zwart witte afwerking. De woonkamer zelf beschikt over een fraaie eiken vloer en gestuukte wanden.
1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers. 1 ruime kamer aan de voorzijde, een 2e kamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras op het zuiden en een 3e slaapkamer eveneens aan de achterzijde gesitueerd. Compacte maar efficiënte badkamer met 2e toilet, wastafel en douchehoek. Fijn is hier de daglicht toetreding via het raam.
Dan is er nog een vlizotrap naar de ruime bergzolder met opstelling van de CV Ketel. Bij deze woningen is er een mogelijkheid de nok te verhogen en deze 2e verdieping als woon-/slaapverdieping te verbouwen.
Achter de diepe oprit met plek voor meerdere auto’s is de losse garage te vinden. Met een flinke oppervlakte, verwarming en opstelling voor de wasmachine / droger een fijne opberg- en hobby ruimte. De op het zuiden gelegen tuin beschikt over een ruim terras en borders. Een heerlijke plek om te vertoeven.
Algemeen: een fijne en goed onderhouden woning met nagenoeg overal dubbel glas en gevelisolatie. De woning staat op een perceel van maar liefst 259 m2. Kom snel kijken of dit het huis wordt waar jij komende zomer in de tuin staat te barbecueën. Mark of Reinier laat je de woning graag van binnen zien.
